世客城问答

世客城的联系方式有：一、世客城的咨询电话是4007638577 转 082571，二、世客城的楼盘位置在陆川县东环路。三、世客城的售楼处地址在中国广西玉林市陆川县东环路 。

世客城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世客城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世客城之前一定要先看五证是否齐全。

世客城的房子很购买来自住。因为世客城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。世客城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此世客城购买来是很适合自住的。

要判断世客城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世客城区域自然环境评估；2、世客城周边生活环境评估；3、世客城建筑质量评估；4、世客城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世客城室内配套设施、设备评估；6、世客城物业管理服务质量评估。

了解世客城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 082571免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。世客城的售楼处地址是中国广西玉林市陆川县东环路 。

世客城现在均价约为暂无资料，开发商是广西远辰客家文化城投资有限公司，位于陆川县东环路。世客城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

世客城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世客城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世客城房地产权证，世客城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世客城房子还是不属于买房者所有。

判断世客城开发商的实力，1要了解世客城开发商和项目土地情况；2、要看世客城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世客城开发商以往的业绩；4、世客城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世客城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世客城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买世客城房屋条件包含：1、借款人要有世客城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世客城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世客城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断世客城的劣势，首先看世客城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世客城的周边治安好不好；最后要看世客城质量是否有问题等。所以建议在选购世客城房屋之前，要对世客城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。