2015玉林楼市年关白皮书出售篇

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-25 19:54:44

不管是“波澜不惊”，还是“此起彼伏”，2015年已然收官。回首这之前的300多天，玉林楼市在不变中也迎来了出售面积与出售价钱的双涨景象。一方面得益于国度层面与处所性利好策略的多方扶持，可谓房地产策略史上*牛的救援队：降息5次、降准3次、营业税5改2、首套房、二套房*比率下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……；另外一方面得益于玉林城建发展迅速、经济发展不变，房地产商场需要仍处于上升中。

据市统计局近期数据（本专题所罕见据均以房产局已备案数据统计）显现，2015年1-12月玉林市城区商品住宅出售核准预售面积约为166.57万平米，同比增进26.55%；挂号商品住宅出售面积约为164.21万平米，同比增进10.1%。出售套数为10086套。

按照2015年1-12月玉林城区月份出售套数与出售面积（备案）表图可知，2月出售面积全日前*少，3月-12月，整体出售数据上一路爬升。尤其是7月、12月出售面积为全年较高峰。考虑到开发商出售数据备案有1-2月延迟性，那么意味着去年12月、1月受天气、春节作用，出售上有所降低，2月今后慢慢恢复；5月出售有一个小高潮。5月后，6、7月份出售量有所下降，招致8月备案数据有所降低。自8月起头，楼市热度一向保持上升趋势，出售量保持一路上升，直至岁暮12月，又达到了5月今后的另外一个高峰。

经过2015年玉林城区（玉东新区）出售金额排第10可以看到，万盛核心公园在争夺地区出售达人，在之前的2015日前，万盛核心公园月出售业绩一路走在前面，曾5次为月度出售俊，这得益于万盛核心公园一向重视产品质量保障、后期财产供职、口碑效力。值得一提的是，玉东新区年度出售总金额亚军、季军的玉林奥园康城、喜润金域华府，也一向以高品质的性价比领跑楼市。当然富林金桂丽湾、光大皇庭世家的发挥分析一样不俗，动作玉林新区具有成本项目，光大皇庭世家的屡屡推盘放量，都惹全城关切。

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在开发商势力悬殊差异大、楼盘项目品质错落不齐的情形下，购房者对口碑好、有势力的开发商项目越发青睐。站前路盛世江南项目无疑成为2015年玉林城区（小玉州）商品住宅出售金额年度俊，同时也是玉林城区商品住宅出售金额年度俊。其次亚军为天湖御林湾、季军为玉柴世纪城。据悉，2015年古定核心*强势进驻天湖御林湾；2016年9月，古定核心*天湖校区正式招生。现在，天湖御林湾11#楼*三年分期；1万抵2万，2万抵4万买房钜惠；一票抵万金，返乡客户每套房源折扣100元/m，电商还可**享用折扣1万元。

2015年玉林城区（小玉州）出售总金额排第10

玉林市统计局公布数据显现，2015年玉林城区玉东商品房住宅出售总金额超19.5亿，总出售面积为约为46.3万平米，总套数为3833，平均价钱约为4217元/㎡。

从2015全年来看，1到12月玉林城区（小玉州）挂号着宅商品房4253套，出售总金额超17亿，总出售面积为约为48.4万平米，占2015玉林城区住宅商品房51%，平均价钱约为3518元/㎡。