碧桂园回应“9000亿欠债”：有息欠债仅2148亿举动性丰裕

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-08-03 18:05:46

8月3日上午，碧桂园集团在广东总部召开全国媒介晤面会，董事局主席杨国强、碧桂园集团总裁莫斌携各板块负责人一同列席。

公布会上，“深读”得悉，碧桂园领头财政官兼集团副总裁伍碧君表示，停止2017岁尾，碧桂园总欠债为9331亿元，此中预收账款3467亿元，有息欠债仅为2148亿元。

伍碧君称，预收账款是已出售但未交楼的楼款，按照会计原则放在举止性欠债科目，将来交楼后会结转为收入。是以，2148亿元的有息欠债，才是真实意义上的欠债。

伍碧君表示，香港对于房地产业多给与“净借贷比率”反响反映房企欠债水平，碧桂园一连5年净借贷比率都维持在65%，2017年净借贷比率为56.9%，处于行业相对低位，净借贷比率合理且持续优化，成本布局稳健。

“停止2017岁尾，碧桂园可动用现金余额高达1484亿元，短时刻有息欠债只要683亿元，现金短贷比为2.17，超越2倍，偿债能力强，”伍碧君表示，“同时，停止2017岁尾，碧桂园未动用的银行授信额度高达2485亿元，占总财产比率约14%，举止性丰裕。”

碧桂园回应“9000亿欠债”：有息欠债仅2148亿 举动性丰裕